•Petites annonces presse
Il faut éplucher les annonces, contacter les propriétaires.
Sur le département
•Paru-vendu
•NR
•AS 36

•Les agences immobilières
Elles vous proposent des logements qu’elles ont sélectionné. Attention des frais d’agence sont à régler dès l’obtention du logement.

•Le service Logement de la Mission Locale
Une conseillère peut vous recevoir et en fonction de votre projet vous mettre en relation avec des particuliers. Sa mission est aussi de vous aider dans vos démarches liées à l’accès au logement.

Et surtout parlez-en autour de vous ! Rien de tel que le bouche à oreille !
Si vous êtes étudiant et que vous rechercher un logement contacter le CROUS

Hébergement temporaire
En dehors des logements classiques, il existe des solutions de logements temporaires :

•FJT (Foyer de Jeunes Travailleurs)
Le type d’hébergement est réservé aux personnes de moins de 30 ans, salariées ou stagiaires en formation initiale ou continue
Le FJT permet souvent de faire la transition entre le domicile familial et le logement autonome.Les formalités administratives sont réduites sans signature de bail, vous serez aidé pour la constitution de votre dossier d'allocataire,... les logements sont meublés et équipés.
Pour accéder à un logement, prenez contact directement avec le foyer de ou adressez-vous au conseiller logement de la Mission Locale.

Hébergement social et d'urgence

•MAT (Maison d’Accueil Temporaire)
Au sein de la MAT, il n’y a pas de places prédéterminées pour les jeunes. Les personnes accueillies sont en rupture d’hébergement et/ou en situation d’insertion professionnelle, avec des revenus précaires et pour lesquels un accès au FJT est impossible.
L’entrée à la MAT implique un accompagnement social.

•Solidarité Accueil
Cette structure accueille des personnes sans aucune solution logement. En plus de l’hébergement, les résidents peuvent bénéficier d’une aide alimentaire, d’un accompagnement socio-professionnel et d’un soutien médical.

•CHRS « Les Ecureuils »
Le public accueilli est principalement des femmes ou hommes seuls avec enfants. Ils bénéficient d’un accompagnement social et professionnel.

Pour vous aider dans votre recherche et mieux comprendre
voici quelques définitions :

Loyer
C’est la somme que vous versez à votre propriétaire tous les mois. En général, le paiement s’effectue en fin de mois pour le mois suivant.

Charges locatives
Il existe une certaine confusion sur ce que l’on nomme ainsi. En général, il s’agit de charges qui incombent au propriétaire et qu’il récupère auprès de vous en plus du loyer. Faites vous bien expliquer les charges comprises et celles qui ne le sont pas.
N’est pas compris dans les charges :
· l’éclairage de l’escalier, l’entretien des parties communes qui sont souvent comprises dans le charges collectives.
· les consommations individuelles (électricité, gaz, eau...) qui sont rarement les charges payées au propriétaire sauf lorsque le chauffage est collectif.

Frais d’agence
Si vous passez par une agence immobilière ou un notaire, vous aurez à payer une fois le service rendu par celui qui vous a proposé le logement. Les frais d’agence n’ont rien à voir avec le loyer qui est à payer ensuite tous les mois.

Le bail
C’est le contrat écrit obligatoire qui définit les rapports entre le bailleur (propriétaire) et le locataire dans le cadre de la loi en vigueur.
Vous devez vous assurer qu’il comporte :
· la date de début et la durée du contrat
· les caractéristiques des locaux et de l’équipement
· le montant du loyer, ses modalités de paiement et de révision
· le montant du dépôt de garantie
· les conditions de résiliation du bail du fait du propriétaire et du locataire
Ce contrat doit être signé par le propriétaire et le locataire chacun en conserve un exemplaire. Vous avez alors le statut de locataire. Pour les meubles, une formule de contrat libre existe qui ne relève pas de la même loi. Il est cependant conseillé qu’il soit écrit en s’appuyant sur les références du bail normal.

Dépôt de garantie
Les modalités de versement de l'avance LOCA-PASS destinée au financement du dépôt de garantie demandé par le bailleur à l'entrée dans un logement locatif ont été modifiées.
Ainsi, il a été décidé de passer, à compter du 1er juillet 2003, d'un prêt " in fine" à un prêt amortissable sans intérêt, remboursable sur une durée maximum de trente-six mois plus trois mois de différé d'amortissement, au moyen de mensualités de 15 €uros minimum.
Les conditions d'octroi de la GARANTIE LOCA-PASS restent inchangées à ce jour.

Etat des lieux
Avant de prendre possession de l’appartement, vous devez faire avec le bailleur un état des lieux. C’est à dire qu’il sera noté les caractéristiques, l’équipement de l’appartement et son état. N’hésitez pas à faire inscrire une moquette tachée ou un papier peint endommagé avant de signer le document. Un nouvel état des lieux sera effectué à votre départ. C’est sur la base de la différence avec le premier état des lieux que le propriétaire retiendra une partie de votre dépôt de garantie pour effectuer la remise en état initial. " L’usure " normale de l’appartement ne doit pas être prise en compte, cependant, soyez vigilant à l’entretien de votre appartement.

Contrat de résidence
C’est le contrat écrit qui va lier un résident à un organisme gestionnaire d’un foyer ou d’une résidence par exemple FJT ou SONACOTRA. Chaque foyer établi un règlement intérieur. Les prix sont fixés par les gestionnaires et peuvent varier en fonction des prestations fournies. Vous avez alors le statut de résident.